投資用不動産購入、コンシェリア久が原の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

コンシェリア久が原

価格

2,080万円

想定利回り

4.50%

間取り

専有面積

20.80m²

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン鵜の木一丁目店　距離350m　徒歩5分
ファミリーマート鵜の木駅前店　距離330m　徒歩5分
まいばすけっと鵜の木1丁目店　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	その他用
マンション名	コンシェリア久が原
所在地	東京都大田区鵜の木１丁目
交通	東急多摩川線　鵜の木駅　徒歩5分東急池上線　久が原駅　徒歩7分東急多摩川線　下丸子駅　徒歩9分
価格	2,080万円
間取り	1K	専有面積	20.80m²（6.2坪）　壁芯
現行年間収入	936,000円（2024年3月29日確認）	現行利回り	4.50%
想定年間収入	936,000円	想定利回り	4.50%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	3.13m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2009年5月	総戸数	40戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,200円/月	修繕積立金	3,600円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：1,000円/月、光ファイバー使用料：735円/月
分譲会社	株式会社クレアスライフ
施工会社	塩田建設株式会社
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bht231116

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。