投資用不動産購入、広島県広島市安佐南区毘沙門台２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

広島市安佐南区毘沙門台２丁目

価格

1,680万円

想定利回り

4.40%

間取り

3LDK

建物面積

102.68m²

土地面積

135.01m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート毘沙門店　距離210m　徒歩3分
くすりのレデイ毘沙門店　距離300m　徒歩4分
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物件情報

更新日：2026年3月23日　次回更新予定日：2026年4月6日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	広島県広島市安佐南区毘沙門台２丁目
交通	広島高速鉄道アストラムライン　毘沙門台駅　徒歩12分
価格	1,680万円
間取り	3LDK
現行年間収入	740,400円（2026年2月13日確認）	現行利回り	4.40%
想定年間収入	740,400円	想定利回り	4.40%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	135.01m²（40.8坪）　登記簿	建物延面積	102.68m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1979年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　北西約12.0m公道、間口：約9.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：・宅地造成等工事規制区域・景観計画：一般区域・居住誘導区域
備考
物件番号	Bhr250699

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。