物件詳細
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店舗付住宅
おすすめポイント
- 周辺施設
- おかず工房鷹野橋店 距離330m 徒歩5分
広島市役所 距離690m 徒歩9分
医療法人社団おると会浜脇整形外科病院 距離300m 徒歩4分
物件情報
更新日：2023年3月26日 次回更新予定日：2023年4月9日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所付住宅用 |
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町５丁目  
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| 交通 |
広島電鉄宇品線 鷹野橋電停 徒歩5分
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| 価格 |
7,600万円 |
| 間取り |
5LDK×1戸 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
123.04m2（37.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
273.54m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1981年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北約10.0m公道、間口：約6.6m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、都心コア住居地区地区計画（A地区）、景観法、駐輪場附置義務対象区域、広島駐車場整備地区、高次都市機能誘導区域、居住誘導区域 |
| 備考 |
■2019年12月リフォーム済（外部：外壁塗装、防水シート 内部：床・壁・天井・畳・障子・トイレ・照明を新品交換済）2019年12月リフォーム済みです！
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| 物件番号 |
Bhr200458 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
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