物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
本社営業センター
担当者：
田久世 涼 （たくせ りょう）
- ◆2019年5月新築♪ ◆鉄骨造8階建♪ ◆エレベーター有 ◆延床面積：615.72㎡
◆3路線利用可♪ ◆スーパーまで5分以内
詳細資料の請求、資金計画のご相談等、お気軽にお問合せくださいませ♪
- 周辺施設
- 業務スーパー浅草店 距離210m 徒歩3分
東武ストア東浅草一丁目店 距離260m 徒歩4分
セブンイレブン浅草店 距離290m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年4月30日 次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都台東区東浅草２丁目  
|
| 交通 |
JR常磐線 南千住駅 徒歩15分
つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩15分 |
| 価格 |
38,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：25.59㎡～最大面積：41.00㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
19,152,000円
（2024年4月1日確認） |
現行利回り |
4.97% |
| 想定年間収入 |
19,284,000円 |
想定利回り |
5.00% |
| 賃貸状況 |
バイク置場2台空有。(住戸部分満室。) 利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
149.02m2（45.0坪） 登記簿 |
建物延面積 |
615.72m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/8階建 |
建築年月 |
2019年5月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 東約6.0m公道、間口：約9.1m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、最低限高度地区 |
| 備考 |
※賃貸借契約継承 ※管理会社の継承はご相談ください。
|
| 物件番号 |
Bhe230925 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
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