物件詳細

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ビル

  • オーナーチェンジ

北区志茂2丁目
価格
52,200万円
想定利回り
4.52%
建物面積
891.99m²
土地面積
204.72m²
  • 外観写真
  • エントランス
  • エントランス
  • 郵便受け・宅配ボックス
  • 宅配ボックス
  • 裏口通路
  • 間取図

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物件の魅力

物件情報

更新日:2024年6月16日 次回更新予定日:2024年6月30日各項目の説明

物件用途 マンション用 事務所・オフィス用 
所在地 東京都北区志茂2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩1分

価格 52,200万円
間取り
現行年間収入 23,602,800円
(2023年12月23日確認)
現行利回り 4.52%
想定年間収入 23,602,800円 想定利回り 4.52%
賃貸状況 ①エイブル保証株式会社の月額定額管理費用(金79,687円/税込)、月額過去修繕プラン(金5,657円/税込)の費用負担が生じます。②1階、8階、201、502、602、702号室は、売主による自主管理を行っております。301、302、303、401、402、403、501、601、701号室はサブリース契約です。③現行年間賃料収入には、月額共益費(金34,000円/税込)が含まれます。
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 204.72m2(61.9坪) 登記簿 建物延面積 891.99m2
構造/階建 鉄骨/8階建 建築年月 2013年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
駐車場 無  
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
電気料金およびEV関係費用:22,000円/月、共用部分の上下水道:3,014円/月
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:防火地域、最低限(7m)高度地区、志茂地区(防災街区整備地区計画)地区内、新たな防火規制区域内、不燃化促進区域内(平成27年~令和7年度)
備考
物件番号 Bhe221146
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

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本社営業センター

担当者:池田 健(いけだ けん)

0120-67-8851(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区大手町1丁目5番1号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー9階
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