投資用不動産購入、ダイアパレス上前津の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ダイアパレス上前津

価格

650万円

想定利回り

7.93%

間取り

専有面積

20.15m²

所在地

愛知県名古屋市中区千代田２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ダイアパレス上前津
所在地	愛知県名古屋市中区千代田２丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　上前津駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄鶴舞線　上前津駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄鶴舞線　鶴舞駅　徒歩7分
価格	650万円
間取り	1K	専有面積	20.15m²（6.0坪）　壁芯
現行年間収入	516,000円（2026年10月16日確認）	現行利回り	7.93%
想定年間収入	516,000円	想定利回り	7.93%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2027年1月上旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/9階建
バルコニー	4.48m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1993年1月	総戸数	72戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	3,500円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ダイア建設株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	■賃料収入には、環境維持費（金2,300円/月額）を含みます。 ■管理組合：あり
物件番号	Bha260506

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。