物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
博多センター
担当者：
吉原 悠生
（よしはら ゆうせい）
- ■月額賃料：85,000円
■表面利回り：4.28％
■2017年12月築
■南西向きバルコニー
■カードキー対応オートロックシステム
■浴室・トイレ別
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- 周辺施設
- セブンイレブン博多駅南1丁目店 距離220m 徒歩3分
ローソン博多駅東三丁目店 距離290m 徒歩4分
マルショク駅南店 距離340m 徒歩5分
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エンクレスト博多 THE TIME |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目
 
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
福岡市営地下鉄七隈線 博多駅 徒歩10分
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2,380万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
27.22m2（8.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,020,000円
（2026年8月16日確認） |
現行利回り |
4.28% |
| 想定年間収入 |
1,020,000円 |
想定利回り |
4.28% |
| 賃貸状況 |
月額賃料：85,000円、表面利回り：4.28％ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/15階建 |
| バルコニー |
7.50m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2017年12月 |
総戸数 |
224戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
5,200円/月 |
修繕積立金 |
3,250円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社えん |
| 施工会社 |
株式会社未来図建設 |
| 管理会社 |
株式会社えん建物管理 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※駐輪場ステッカー代：1,100円/台 ■月額賃料：85,000円 ■表面利回り：4.28％ ■2017年12月築 ■南西向きバルコニー ■カードキー対応オートロックシステム ■浴室・トイレ別
■投資用向き：月額賃料：85,000円、表面利回り：4.28％ ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfm260253 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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