投資用不動産購入、エンクレスト博多駅南STREETの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅南STREET

価格

1,880万円

想定利回り

3.95%

間取り

ワンルーム+WIC

専有面積

25.71m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エンクレスト博多駅南STREET
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩14分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩14分
価格	1,880万円
間取り	ワンルーム+WIC	専有面積	25.71m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	744,000円（2026年1月23日確認）	現行利回り	3.95%
想定年間収入	744,000円	想定利回り	3.95%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/14階建
バルコニー	7.17m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2018年2月	総戸数	78戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,000円/月	修繕積立金	3,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社えん
施工会社	株式会社未来図建設
管理会社	株式会社えん建物管理
取引態様	媒介
備考	※WIC＝ウォークインクローゼット　■月額：62,000円で賃貸中　■現行利回り：3.95％■14階建3階部分　■ICカードドアロックシステム　 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm250686

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。