投資用不動産購入、メゾン・ド・ミラージュの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

メゾン・ド・ミラージュ

価格

400万円

想定利回り

7.23%

間取り

専有面積

18.20m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目

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物件の魅力

周辺施設: サニー東比恵店　距離710m　徒歩9分
ファミリーマート福岡合同庁舎前店　距離150m　徒歩2分
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物件情報

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	メゾン・ド・ミラージュ
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　東比恵駅　徒歩7分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩7分
価格	400万円
間取り	1K	専有面積	18.20m²（5.5坪）　壁芯
現行年間収入	289,200円（2026年3月9日確認）	現行利回り	7.23%
想定年間収入	289,200円	想定利回り	7.23%
賃貸状況	月額賃料内訳：賃料 21,300円、水道料金 2,800円
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2026年5月下旬以降
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/13階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1986年1月	総戸数	142戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,000円/月	修繕積立金	6,310円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	水道料金：2,800円/月
分譲会社	株式会社マルコー
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社プレストサービス
取引態様	媒介
備考	■13階建11階部分所在　■管理費：5,000円/月はサブリース会社にて負担。■現在、APAMAN株式会社とサブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm250605

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。