投資用不動産購入、福岡県福岡市東区唐原２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区唐原２丁目

価格

3,890万円

想定利回り

6.50%

建物面積

134.00m²

土地面積

136.11m²

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物件の魅力

周辺施設: デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店　距離510m　徒歩7分
香住ケ丘公園　距離500m　徒歩7分
にしてつストア香椎花園店　距離1130m　徒歩15分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区唐原２丁目
交通	西鉄貝塚線　唐の原駅　徒歩8分 JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩15分
価格	3,890万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.45㎡～最大面積：33.55㎡
間取り	1LDK×4戸
現行年間収入	2,532,000円（2024年2月10日確認）	現行利回り	6.50%
想定年間収入	2,532,000円	想定利回り	6.50%
賃貸状況	インターネット利用料金：月額4,356円・巡回清掃費：月額2,200円はオーナー負担
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	136.11m²（41.1坪）　登記簿	建物延面積	134.00m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	188%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約4.7m公道、間口：約2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	平成28年10月築、1LDK×4世帯、西鉄貝塚線「唐原駅」徒歩8分インターネット利用料金：月額4,356円・巡回清掃費：月額2,200円はオーナー負担 ■投資用向き：インターネット利用料金：月額4,356円・巡回清掃費：月額2,200円はオーナー負担
物件番号	Bfm230696

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。