投資用不動産購入、福岡県古賀市天神１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

古賀市天神１丁目

価格

11,020万円

想定利回り

5.81%

建物面積

288.28m²

土地面積

336.20m²

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物件の魅力

周辺施設: サンリブ古賀　距離580m　徒歩8分
ファミリーマートJR古賀駅店　距離330m　徒歩5分
福岡銀行古賀支店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県古賀市天神１丁目
交通	JR鹿児島本線　古賀駅　徒歩5分
価格	11,020万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.01㎡～最大面積：33.16㎡
間取り	1LDK×6戸　1K×4戸
現行年間収入	6,411,300円（2024年2月10日確認）	現行利回り	5.81%
想定年間収入	6,411,300円	想定利回り	5.81%
賃貸状況	インターネット利用料金：10,890円/月額・巡回清掃費：5,500円/月額はオーナー負担。賃料には駐車場：201,300円/年額も含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	336.20m²（101.7坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	288.28m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	258%
駐車場	有（敷地内）　　3,575～4,400円/月
接道状況	二方　北約4.3m公道、間口：約11.5m　南約3.1m私道、間口：約15.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	平成27年6月築のアパート、１ＬＤＫ×6住戸+１Ｋ×4住戸、満室(令和6年2月10日現在)インターネット利用料金：10,890円/月額・巡回清掃費：5,500円/月額はオーナー負担。 ■投資用向き：インターネット利用料金：10,890円/月額・巡回清掃費：5,500円/月額はオーナー負担。
物件番号	Bfm230695

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。