物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
博多センター
担当者：
川野 晶俊 （かわの あきとし）
- ●西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩15分
●サブリース契約にて月額49,500円で賃貸中
●現行利回り：4.75％
●15階建て9階部分の南東・北東向き角住戸
●バルコニー前面に遮蔽物がないため、陽当り、眺望良好
現況／賃貸中（サブリース契約中）現行年間収入／594,000円（2024年3月1日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入
※駐輪場・バイク置き場（50cc未満）は、ステッカー1枚500円
※50cc以上のバイクはステッカー1枚1,000円※バイク置き場は現在満車（2024年3月1日確認）
- 周辺施設
- セブンイレブン博多美野島2丁目店 距離90m 徒歩2分
サニー美野島店 距離510m 徒歩7分
福岡銀行住吉支店 距離300m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サヴォイ オーサーズプレイス |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島２丁目  
|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
|
| 価格 |
1,250万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.51m2（7.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
594,000円
（2024年3月1日確認） |
現行利回り |
4.75% |
| 想定年間収入 |
594,000円 |
想定利回り |
4.75% |
| 賃貸状況 |
サブリース契約にて月額49,500円で賃貸中 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
9階/15階建 |
| バルコニー |
3.18m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2011年2月 |
総戸数 |
162戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,750円/月 |
修繕積立金 |
2,000円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空7台（2024年3月4日確認） 11,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社ダイナ |
| 施工会社 |
九州総合建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社応和管理 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩15分 ●月額49,500円で賃貸中 ●現行利回り：4.75％●15階建て9階部分の南東・北東向き角住戸 ●前面に遮蔽物がないため、陽当り、眺望良好 ●サブリース契約中
■投資用向き：サブリース契約にて月額49,500円で賃貸中 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfm230640 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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