物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市南区井尻3丁目
価格
5,500万円
想定利回り
7.63%
建物面積
188.48m²
土地面積
189.17m²
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 共用部分
  • 共用部分
  • 前面通路
  • 前面通路
  • 平原新町公園まで100m
  • セブンイレブン福岡井尻3丁目店
  • 笹原駅
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  博多センター  担当者: 藤﨑 優 (ふじさき まさる)
●1K+ロフト×9戸 ●前面通路(私道)は協定道路(幅員4.0m) ●JR「笹原」駅徒歩7分

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン福岡井尻3丁目店 距離490m 徒歩7分
マルキョウ井尻店 距離600m 徒歩8分
ドラッグ新生堂井尻店 距離500m 徒歩7分

物件情報

更新日:2024年3月3日 次回更新予定日:2024年3月17日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 福岡県福岡市南区井尻3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分
価格 5,500万円
戸数 住戸(居住用):9戸 総戸数:9戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:18.81㎡~最大面積:18.81㎡
間取り 1K+ロフト×9戸
現行年間収入 3,747,120円
(2023年7月21日確認)
現行利回り 6.81%
想定年間収入 4,197,120円 想定利回り 7.63%
賃貸状況 賃料収入には駐車場料金171,120円(税込)含みます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 189.17m2(57.2坪) 登記簿 別途私道負担171.46㎡持分11分の1 建物延面積 188.48m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2005年12月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第二種20M高度地区 接道条件を満たしていないため再建築不可
備考 本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。前面通路(私道)は協定道路(幅員4.0m)。
物件番号 Bfm220583
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

博多センター

担当者:藤﨑 優(ふじさき まさる)

0120-67-5553(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階
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