投資用不動産購入、グランフォーレプライム六本松の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランフォーレプライム六本松

価格

2,160万円

想定利回り

4.00%

間取り

1LDK

専有面積

28.31m²

所在地

福岡県福岡市中央区六本松４丁目

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物件の魅力

周辺施設: サニー梅光園店　距離220m　徒歩3分
ファミリーマート福岡六本松駅前店　距離380m　徒歩5分
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物件情報

更新日：2026年5月8日　次回更新予定日：2026年5月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランフォーレプライム六本松
所在地	福岡県福岡市中央区六本松４丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩4分
価格	2,160万円
間取り	1LDK	専有面積	28.31m²（8.5坪）　壁芯
現行年間収入	864,000円（2026年5月8日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	864,000円	想定利回り	4.00%
賃貸状況	現況利回り4％
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/14階建
バルコニー	約7m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2016年9月	総戸数	65戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,700円/月	修繕積立金	1,800円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月
分譲会社	株式会社コーセーアールイー
施工会社	株式会社旭工務店
管理会社	株式会社アールメンテナンス
取引態様	媒介
備考	【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分の好立地!!14階建10階部分、南西側バルコニー♪ 周辺には生活利便施設が揃っております。 ■投資用向き：【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk260046

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。