投資用不動産購入、東峰マンシヨン渡辺通の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

東峰マンシヨン渡辺通

価格

750万円

想定利回り

6.40%

間取り

専有面積

21.00m²

所在地

福岡県福岡市中央区春吉２丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	東峰マンシヨン渡辺通
所在地	福岡県福岡市中央区春吉２丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　渡辺通駅　徒歩6分西鉄天神大牟田線　薬院駅　徒歩9分福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩14分
価格	750万円
間取り	1R	専有面積	21.00m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	480,000円（2025年10月14日確認）	現行利回り	6.40%
想定年間収入	480,000円	想定利回り	6.40%
賃貸状況	月額：40,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/11階建
バルコニー	6.30m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1986年2月	総戸数	91戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	4,180円/月	修繕積立金	4,620円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	東峰住宅産業株式会社
施工会社	松尾建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
取引態様	媒介
備考	●3沿線利用可能●11階建2階部分 ●月額：40,000円にて賃貸中。 ●現行利回：6.4％ ■投資用向き：月額：40,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250445

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。