投資用不動産購入、ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前

価格

730万円

想定利回り

7.80%

間取り

専有面積

21.87m²

所在地

福岡県福岡市博多区千代１丁目

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物件の魅力

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サニー吉塚駅前店　距離660m　徒歩9分
セブンイレブン博多千代一丁目店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前
所在地	福岡県福岡市博多区千代１丁目
交通	JR鹿児島本線　吉塚駅　徒歩8分福岡市営地下鉄箱崎線　千代県庁口駅　徒歩9分福岡市営地下鉄空港線　祇園駅　徒歩19分
価格	730万円
間取り	1K	専有面積	21.87m²（6.6坪）　壁芯
現行年間収入	570,000円（2025年10月14日確認）	現行利回り	7.80%
想定年間収入	570,000円	想定利回り	7.80%
賃貸状況	月額：47,500円にて賃貸中（町内会費2,500円含む）。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/14階建
バルコニー	3.24m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1992年3月	総戸数	223戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	4,000円/月	修繕積立金	4,500円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年10月14日確認）　16,500円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	株式会社プレストサービス
取引態様	媒介
備考	●JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩8分、福岡市地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線「祇園」駅徒歩19分●14階建7階部分 ●月額：47,500円にて賃貸中（町内会費2,500円含む） ■投資用向き：月額：47,500円にて賃貸中（町内会費2,500円含む）。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250435

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。