物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
川野 晶俊
（かわの あきとし）
- ●JR鹿児島本線「博多駅」徒歩16分
●11階建3階部分の角住戸
●月額賃料：42,000円にて賃貸中
●現行利回：7％
●スーパー、コンビニ徒歩5分圏内
現況／賃貸中 現行年間収入／504,000円（2025年10月14日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
- 周辺施設
- サニー美野島店 距離250m 徒歩4分
MrMax Select美野島店 距離260m 徒歩4分
ローソン博多美野島2丁目店 距離240m 徒歩3分
物件情報
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エステート・モア博多APEX |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島３丁目
 
|
| 交通 |
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分 |
| 価格 |
720万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
19.88m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
504,000円
（2025年10月14日確認） |
現行利回り |
7.00% |
| 想定年間収入 |
504,000円 |
想定利回り |
7.00% |
| 賃貸状況 |
月額：42,000円にて賃貸中。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/11階建 |
| バルコニー |
1.91m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1991年1月 |
総戸数 |
112戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
5,000円/月 |
修繕積立金 |
500円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社ライフエステート |
| 施工会社 |
株式会社ライフビルド |
| 管理会社 |
株式会社ライフメンテナンス |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●JR鹿児島本線「博多駅」徒歩16分 ●11階建3階部分の角住戸●月額賃料：42,000円にて賃貸中 ●現行利回：7％
■投資用向き：月額：42,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfk250434 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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