物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
山﨑 秀雄
（やまさき ひでお）
- 三井ホーム施工！木造2階建て！平成10年6月築（所有者居住中）
敷地内の一部を事務所、敷地内駐車場2台賃貸中。（月額5万円）
敷地面積：353.14㎡（約106.82坪）
駐車場4台駐車可能（2台は賃貸中）
資料請求は無料です。
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- 周辺施設
- 宗像市立東郷小学校 距離400m 徒歩5分
福岡県立宗像中学校 距離1490m 徒歩19分
にしてつストアレガネット東郷 距離520m 徒歩7分
物件情報
更新日：2025年12月16日 次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 事務所付住宅用 |
| 所在地 |
福岡県宗像市田熊６丁目
 
|
| 交通 |
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩10分
|
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 現行年間収入 |
600,000円
（2025年10月6日確認） |
現行利回り |
2.41% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
353.14m2（106.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
154.84m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1998年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空4台 |
| 接道状況 |
一方 南西4.0m公道、間口：約17.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料金 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
■2023年1月リフォーム済（新品交換：キッチン、トイレ）未登記建物有（木造築年数不明、床面積38㎡、1階建て）、家具・家電等の調度品は販売対象外。別途、敷地内に事務所あり(賃貸中)軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき、平成10年築、床面積：38.74㎡、1階建て
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| 物件番号 |
Bfk250293 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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