物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
福岡センター
担当者：
川野 晶俊
（かわの あきとし）
- ●月額：金59,000円にて賃貸中
●現行利回り：4.04％
●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
●専有面積：23.85平米の1K
●14階建て7階部分の北西向き住戸
●バルコニー前面に遮蔽物がないため陽当り、眺望良好
●総戸数270戸の大規模マンション
現況／賃貸中 現行年間収入／708,000円（2025年5月29日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
- 周辺施設
- キテラタウン福岡長浜 距離450m 徒歩6分
サニー福岡長浜店 距離450m 徒歩6分
セブンイレブン福岡長浜2丁目店 距離80m 徒歩1分
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サヴォイ グランデ ウォーターサイド |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区長浜２丁目
 
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩19分
|
| 価格 |
1,750万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
23.85m2（7.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
708,000円
（2025年5月29日確認） |
現行利回り |
4.04% |
| 想定年間収入 |
708,000円 |
想定利回り |
4.04% |
| 賃貸状況 |
月額：金59,000円にて賃貸中。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/14階建 |
| バルコニー |
約5m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2016年3月 |
総戸数 |
270戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
2,430円/月 |
修繕積立金 |
1,200円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空10台（2025年4月28日確認） 11,000～14,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社ダイナインタラクティブ |
| 施工会社 |
松吉建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社応和管理 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●月額：金59,000円にて賃貸中●現行利回り：4.04％ ●福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分●専有面積：23.85平米の1K●14階建て7階部分の北西向き住戸
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfk250129 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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