物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

エンクレスト天神
価格
1,320万円
想定利回り
5.00%
間取り
1K
専有面積
24.36m²
所在地
福岡県福岡市中央区春吉3丁目
  • 建物外観
  • 前面道路(南西側)
  • エントランス
  • エントランス
  • エンブレム
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ローソン西中洲店
  • 天神中央公園
  • 福岡市役所
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡センター  担当者: 金丸 あみ (かなまる あみ)
◇福岡市中心部「春吉」エリアの投資用物件!
◇七隈線「天神南」駅徒歩4分、西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅まで徒歩8分の立地です!
◇平成15年3月築、地上13階建3階部分
◇月額:55,000円にて賃貸中
◇現況利回り5%

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物件の魅力

周辺施設
ローソン西中洲店 距離110m 徒歩2分
福岡市役所 距離520m 徒歩7分
天神中央公園 距離480m 徒歩6分

物件情報

更新日:2024年5月23日 次回更新予定日:2024年6月6日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 エンクレスト天神
所在地 福岡県福岡市中央区春吉3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分
価格 1,320万円
間取り 1K 専有面積 24.36m2(7.3坪) 壁芯
現行年間収入 660,000円
(2024年4月4日確認)
現行利回り 5.00%
想定年間収入 660,000円 想定利回り 5.00%
賃貸状況 月額:55,000円にて賃貸中!現行利回り5%の投資用不動産です!
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/13階建
バルコニー 3.46m2 主要採光方向 南西
その他面積
建築年月 2003年3月 総戸数 57戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 6,000円/月 修繕積立金 3,000円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 株式会社えん
施工会社 戸田建設株式会社九州支店
管理会社 株式会社えん建物管理
取引態様 媒介
備考 ■管理組合:あり
物件番号 Bfk230731
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者:金丸 あみ(かなまる あみ)

0120-055-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
WEBでのお問い合わせ

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