投資用不動産購入、グランドメゾン京町堀タワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランドメゾン京町堀タワー

価格

14,000万円

想定利回り

2.82%

間取り

2LDK

専有面積

98.25m²

所在地

大阪府大阪市西区京町堀２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランドメゾン京町堀タワー
所在地	大阪府大阪市西区京町堀２丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線　肥後橋駅　徒歩9分大阪メトロ四つ橋線　本町駅　徒歩9分大阪メトロ御堂筋線　淀屋橋駅　徒歩16分
価格	14,000万円
間取り	2LDK	専有面積	98.25m²（29.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,960,000円	想定利回り	2.82%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/30階建
バルコニー	8.87m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2009年8月	総戸数	240戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	24,560円/月	修繕積立金	39,300円/月
駐車場	有（敷地内）　空6台　21,000～29,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・ポーチ面積：３．９３㎡（約１．１８坪）・サービスバルコニー面積：６．７６㎡（約２．０４坪）・窓ガラス清掃費：７７０円／月・ホームセキュリティーサービス料金：１，０７７円／月・インターネット使用料：１，９２５円／月・自治会費：３，０００円／年
物件番号	A01364894

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。