物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2024年4月27日 次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区上前津１丁目  
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| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩3分
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| 価格 |
72,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：49戸 住戸以外：3戸 総戸数：52戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：17.01㎡～最大面積：44.70㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
43,029,048円 |
現行利回り |
5.91% |
| 想定年間収入 |
44,577,048円 |
想定利回り |
6.12% |
| 賃貸状況 |
空戸数2戸／総戸数52戸 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
| 土地面積 |
337.90m2（102.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
2090.56m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨鉄筋コンクリート/10階地下1階建 |
建築年月 |
1990年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
※引渡時期はご相談いただけます。 防火地域（路線防火）、駐車場整備地区、特定用途誘導地区
■投資用向き：●地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩３分 ●最寄り駅「上前津」から地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約４分 ●最寄り駅「上前津」から「名古屋」駅まで約１０分 ※地下鉄東山線・名城線「栄」駅で乗り換え ※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。 ●大須商店街（万松寺通り入口）まで約３６０ｍ |
| 物件番号 |
A00969203 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
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