物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ブランズタワー梅田North |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎３丁目  
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩1分
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| 価格 |
19,500万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
85.59m2（25.8坪） |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
49階/50階地下1階建 |
| バルコニー |
6.81m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2020年1月 |
総戸数 |
653戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
21,600円/月 |
修繕積立金 |
6,850円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
インターネット利用料：880円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■間取：２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸） ■交通②：阪急神戸線・京都線・宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩約７分■駐車場：空無（２０２４年３月５日現在）※月額３２，０００円～４２，０００円
■事業用向き：★令和２年（２０２０年）築のタワーマンション ☆各フロアにゴミステーション有 ★２４時間有人管理 ☆ペット飼育可（規約制限有） ★フロントサービス、宅配ボックス有 ≪共用施設≫ ・ライブラリーラウンジ（Ｂ１Ｆ） ・オーナーズラウンジ（Ｂ１Ｆ） ・プライベートガーデン（Ｂ１Ｆ） ・スカイフィットネス（３７Ｆ） ≪室内設備≫ ・食器洗い乾燥機 ・床暖房 ・ディスポーザー ・浄水器 ・温水洗浄便座 |
| 物件番号 |
A00968173 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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