物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年5月4日 次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
デ・リード宝塚リバービュー |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市月見山２丁目  
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| 交通 |
阪急今津線 宝塚駅 徒歩8分
JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
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| 価格 |
3,100万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.05m2（23.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/14階建 |
| バルコニー |
12.41m2 |
主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2001年12月 |
総戸数 |
119戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域・商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,600円/月 |
修繕積立金 |
11,480円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空5台 9,500～15,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
□駐車場空有（月額９，５００円・１０，５００円区画のみ） □記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問合せください。□構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※残置物：エアコン2台・屋外散水ホース・消火器
■事業用向き：□阪急今津線・宝塚線『宝塚』駅徒歩約８分 □ＪＲ福知山線『宝塚』駅徒歩約９分 □カウンターキッチン □オートロックあり □宅配ボックスあり 【周辺環境】 ●宝塚阪急（阪急百貨店）まで徒歩約８分（約５７０ｍ） ●ソリオ宝塚まで徒歩約８分（約５７０ｍ） ●エキマルシェ宝塚まで徒歩約８分（約６１０ｍ） ●ローソン ＨＡ 阪急宝塚店まで徒歩約８分（約６１０ｍ） ●市立宝塚第一小学校まで徒歩約２１分（約１６２０ｍ） ●市立光ガ丘中学校まで徒歩約２７分（約２１００ｍ） |
| 物件番号 |
A00967993 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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