投資用不動産購入、パラシオン椎名町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パラシオン椎名町

価格

1,580万円

想定利回り

6.00%

間取り

専有面積

28.00m²

所在地

東京都豊島区南長崎２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パラシオン椎名町
所在地	東京都豊島区南長崎２丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　椎名町駅　徒歩6分都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩13分
価格	1,580万円
間取り	1K	専有面積	28.00m²（8.4坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	948,000円	想定利回り	6.00%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数26戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年6月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/4階建
バルコニー	4.40m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1989年3月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,840円/月	修繕積立金	8,520円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：ご相談事でも構いませんので、お気軽にご連絡ください。　●想定月額賃料：７９，０００円　●想定年間収入：９４８，０００円　●表面利回り：６．０％　■２駅２路線利用可能　■最上階南側住戸　■ファミリーマート椎名町駅南口店まで約３３０ｍ　■区立椎名町公園まで約２２０ｍ　■ぱぱす南長崎店まで約４００ｍ　■新宿中落合郵便局まで約４９０ｍ
物件番号	A00967928

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。