投資用不動産購入、ドルチェ東京本所の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ドルチェ東京本所

価格

2,200万円

想定利回り

4.25%

間取り

専有面積

21.05m²

所在地

東京都墨田区本所４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ドルチェ東京本所
所在地	東京都墨田区本所４丁目
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩8分東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩13分
価格	2,200万円
間取り	1K	専有面積	21.05m²（6.3坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	936,000円	想定利回り	4.25%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数30戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/7階建
バルコニー	2.78m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2006年8月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,300円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	22m高度地区、防火地域 ■投資用向き：☆２駅２路線利用可能な立地☆　都営浅草線『本所吾妻橋』駅　徒歩約８分　東京メトロ半蔵門線『押上』駅　徒歩約１３分　　～賃貸中（オーナーチェンジ）物件～　現況月額収入：７８，０００円　現況年間収入：９３６，０００円　現況年間利回り：約４．２５％　　平成１８年８月築　　宅配ボックス：有　オートロック　テレビモニター付きインターホン
物件番号	A00966836

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。