物件詳細
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事務所
物件情報
更新日:2024年4月28日 次回更新予定日:2024年5月12日各項目の説明
物件用途 |
事務所・オフィス用 |
所在地 |
東京都墨田区太平4丁目
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交通 |
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
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価格 |
25,000万円 |
間取り |
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現行年間収入 |
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現行利回り |
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想定年間収入 |
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想定利回り |
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現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
土地面積 |
99.18m2(30.0坪) 登記簿 |
建物延面積 |
342.83m2 |
構造/階建 |
鉄骨/5階建 |
建築年月 |
2007年7月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
接道状況 |
一方 |
設備・施設 |
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設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
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備考 |
1階~4階自社利用中 ・5階部分賃貸中(30万円/月(水道、電気代込))・引き渡し後、5階部分の賃貸借契約引継要。・引渡し後、2階部分はリースバック希望有(20万円/月(水道、電気代込)にて検討中)。・1階部分は車庫として登記されているものの、現在倉庫作業所として利用中。防火地域、第2種特別工業地区、22m高度地区
■事業用向き:☆東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩約7分 ☆JR総武線「錦糸町」駅徒歩約10分 ☆平成19年7月築 ☆5階部分賃貸中:30万円/月 |
物件番号 |
A00959680 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町1丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング12階
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