投資用不動産購入、愛知県名古屋市熱田区一番１丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

名古屋市熱田区一番１丁目

価格

8,980万円

想定利回り

12.14%

建物面積

559.24m²

土地面積

175.52m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	愛知県名古屋市熱田区一番１丁目
交通	名古屋市営地下鉄名港線　日比野駅　徒歩10分
価格	8,980万円
間取り
現行年間収入	6,468,000円	現行利回り	7.20%
想定年間収入	10,908,000円	想定利回り	12.14%
賃貸状況	空戸数2戸／総戸数4戸
現況	自己使用中	引渡し可能年月	2024年7月下旬以降
土地面積	175.52m²（53.0坪）　登記簿	建物延面積	559.24m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1974年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	平成６年増築済 ■幹線道路沿■投資用一棟ビル■３・４・５階部分売主使用中（空室渡し）■１・２階賃貸中【引渡時期】売主使用中のため要相談となります。
物件番号	A00956138

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。