物件詳細
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マンション（一棟）
物件情報
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名西通２丁目  
|
| 交通 |
近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 徒歩15分
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| 価格 |
9,942万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.17㎡～最大面積：32.95㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
6,960,000円 |
現行利回り |
7.00% |
| 想定年間収入 |
6,960,000円 |
想定利回り |
7.00% |
| 賃貸状況 |
空戸数0戸／総戸数9戸 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年7月下旬以降 |
| 土地面積 |
142.14m2（42.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
298.46m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2019年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
※売主事情により、引渡し時期は相談 ①東側道路より２０ｍ以内の部分、②２０ｍを超える部分に分かれます。【建ぺい率】①８０％②６０％【容積率】①３００％②２００％【防火地域】準防火地域【その他法令】都市機能誘導区域内、居住誘導区域内【用途地域】①近隣商業地域②第二種中高層住居専用地域①絶対高45ｍ高度地区、②20ｍ高度地区
■投資用向き：◆平成３１年建築 ◆間取：１Ｒ×２戸、１ＤＫ×１戸、１ＬＤＫ×６戸 ◆ナフコ千成店まで約１６０ｍ ◆ファミリーマート城西病院前店まで約２３０ｍ |
| 物件番号 |
A00944590 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
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