投資用不動産購入、大阪駅前第４ビルの売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

大阪駅前第４ビル

価格

4,450万円

想定利回り

8.60%

間取り

専有面積

47.41m²

所在地

大阪府大阪市北区梅田１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	大阪駅前第４ビル
所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　梅田駅　徒歩6分大阪メトロ谷町線　東梅田駅　徒歩3分
価格	4,450万円
間取り	1R	専有面積	47.41m²（14.3坪）
現行年間収入	3,960,000円	現行利回り	8.60%
想定年間収入	3,960,000円	想定利回り	8.60%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	/25階地下4階建
バルコニー		主要採光方向
その他面積
建築年月	1981年8月	総戸数
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	79,174円/月	修繕積立金	4,741円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	トイレ、洗面無し ■投資用向き：★７路線利用可　★用途：飲食店舗、一般店舗、診療所、各種教室、倉庫　★専有面積：４７．４１㎡
物件番号	A00940236

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。