投資用不動産購入、埼玉県川口市上青木３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川口市上青木３丁目

価格

7,980万円

想定利回り

6.07%

建物面積

255.00m²

土地面積

430.39m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県川口市上青木３丁目
交通	埼玉高速鉄道　鳩ヶ谷駅　徒歩21分 JR京浜東北・根岸線　西川口駅　バス乗車9分SKIPシティ停　徒歩3分
価格	7,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.00㎡～最大面積：43.00㎡
間取り
現行年間収入	4,845,600円	現行利回り	6.07%
想定年間収入	4,845,600円	想定利回り	6.07%
賃貸状況	空戸数戸／総戸数6戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
土地面積	430.39m²（130.1坪）　登記簿　別途私道負担34.00m²	建物延面積	255.00m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1988年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	契約不適合責任免責、別途ガス会社との契約継続現況渡し（境界非明示） ■投資用向き：■土地面積　約１３０．１９坪！　■積水ハウス施工、２ＬＤＫ×６戸＋駐車場４台分　■年間想定収入４，８４５，６００円（表面利回り約６．０７％）　■２０１８年６月　外壁・屋根の修繕工事実施済み
物件番号	A00920594

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。