投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区向島町４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中村区向島町４丁目

価格

13,000万円

想定利回り

9.80%

建物面積

711.50m²

土地面積

606.20m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年10月16日　次回更新予定日：2024年10月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中村区向島町４丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　岩塚駅　徒歩11分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　住戸以外：4戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.63㎡～最大面積：32.06㎡
間取り
現行年間収入	9,758,400円	現行利回り	7.60%
想定年間収入	12,638,400円	想定利回り	9.80%
賃貸状況	空戸数4戸／総戸数18戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
土地面積	606.20m²（183.3坪）　登記簿	建物延面積	711.50m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1973年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	１９７８年１２月増築（登記済） ※売主事情により、引渡し時期は相談20ｍ高度地区、準防火地域 ■投資用向き：■オーナーチェンジ物件　■北西角地　■土地面積約１８３坪
物件番号	A00908352

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。