投資用不動産購入、神奈川県横浜市南区南太田１丁目の売りビル情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

ビル

横浜市南区南太田１丁目

価格

59,000万円

想定利回り

5.18%

建物面積

959.90m²

土地面積

366.77m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2025年3月12日　次回更新予定日：2025年3月26日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　倉庫用　医療施設・診療施設用　店舗用　ビル用
所在地	神奈川県横浜市南区南太田１丁目
交通	京急本線　南太田駅　徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン　吉野町駅　徒歩8分
価格	59,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	30,569,460円	想定利回り	5.18%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	366.77m²（110.9坪）　登記簿	建物延面積	959.90m²
構造/階建	鉄骨/6階建	建築年月	2017年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	270%・150%
駐車場	無
接道状況	一方　東4.5m公道
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：第二種中高層住居専用地域：3-2h/4m ■都市計画法他制限：準防火地域、緑化地域、駐車場条例の附置義務区域他
備考	■2024年8月リフォーム済（バリューアップ工事実施済。(共用部一部改修、専用部3階から6階をスケルトンからOA床や空調設備含めオフィス仕様に改装)）近隣商業地域：第6種高度地区　第二種中高層住居専用地域：第3種高度地区
物件番号	Ssh240158

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。