投資用不動産購入、東京都大田区北千束２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区北千束２丁目

価格

67,500万円

想定利回り

4.03%

建物面積

521.48m²

土地面積

236.08m²

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物件の魅力

周辺施設: ナチュラルローソン北千束駅前店　距離210m　徒歩3分
まいばすけっと北千束駅前店　距離150m　徒歩2分
トモズ洗足駅前店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区北千束２丁目
交通	東急大井町線　北千束駅　徒歩3分東急目黒線　洗足駅　徒歩6分東急目黒線　大岡山駅　徒歩12分
価格	67,500万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.10㎡～最大面積：47.58㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	27,204,000円	想定利回り	4.03%
現況	空き物件	引渡し可能年月	即時
土地面積	236.08m²（71.4坪）　実測	建物延面積	521.48m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2025年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　西5.2m公道、間口：9.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	WIFIサービス（ファイバーゲート）：12,166円/月、ホームセキュリティー（火災監視・設備監視＜排水・給水加圧ポンプ＞）：13,200円/月
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：3ー2ｈ　４ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区
備考
物件番号	Sjg250520

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。