物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区子母口子母口富士見台
 
|
| 交通 |
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分
東急田園都市線 溝の口駅 バス乗車21分子母口停 徒歩2分
JR南武線 武蔵小杉駅 バス乗車26分千年停 徒歩6分 |
| 価格 |
6,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：19.65㎡～最大面積：19.87㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
4,597,800円 |
想定利回り |
6.58% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
157.64m2（47.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
118.36m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2018年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：19.65m2～19.87m2／住戸数：6戸／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：第１種高度地区、旧宅造区域・宅地造成等工事規制区域
■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ( classy川崎中原 ) / / ・想定利回り ：約6.58％ / ・想定賃料収入：年額4，597，800円 / / ・年間想定賃料収入は、満室時における / 1年間の予定賃料収入です。 / ・当社は、想定賃料収入が確実に / 得られることを保証するものではありません。 / ・想定利回りは、公課公租その他当該物件を / 維持するために必要な費用の控除する前の / 収入で計算しています。 / / / ┏┓おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・高台に位置して |
| 物件番号 |
NF97B6001 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
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