投資用不動産購入、大阪府大阪市生野区中川東２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

大阪市生野区中川東２丁目

価格

8,980万円

想定利回り

6.05%

建物面積

179.48m²

土地面積

197.98m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府大阪市生野区中川東２丁目
交通	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩9分大阪メトロ千日前線　小路駅　徒歩11分近鉄難波・奈良線　今里駅　徒歩15分
価格	8,980万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.30㎡～最大面積：22.48㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	5,436,000円	想定利回り	6.05%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	197.98m²（59.8坪）	建物延面積	179.48m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：22.3m2～22.48m2／住戸数：8戸／設備：集中プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域 ■投資用向き：・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─・・ / 　(　2015年9月築（築11年目）／木造／計8室（満室稼働中）　) / / 　　―　満室想定表面利回：6.05%（現在満室稼働中）　― / ・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─・・ / / ┏┓　交通アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・大阪メトロ千日前線　「小路」駅　徒歩11分 / ・近鉄大阪線　「今里」駅　徒歩15分 / / ┏┓　建物のポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件番号	NF95BY011

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。