物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション（一棟）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂南大路町
 
|
| 交通 |
京都地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩17分
京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分
|
| 価格 |
23,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
専有面積不詳 |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
15,228,000円 |
現行利回り |
6.39% |
| 想定年間収入 |
16,212,000円 |
想定利回り |
6.81% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
940.71m2（284.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
340.20m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1978年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
専有面積：0m2～0m2／住戸数：20戸／・上記建物概要はドメーヌ上賀茂の建物概要になります。上記とは別に下記建物がございます。(ドメーヌ南大路)種類：共同住宅、延床面積：217.94m2、住戸数：1K×12戸、構造：鉄骨造陸屋根2階建、築年月：1989年12月築／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：10m高度地区、最低敷地100m2
■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / ・・DOMAINE上賀茂・南大路・・ / 京都市北区上賀茂南大路町 / 想定収入：16，212，000円 想定利回り：6.81％ / / ・・・――――――――――――――――/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
| 物件番号 |
NEE716003 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
WEBでのお問い合わせ
