投資用不動産購入、東京都大田区蒲田本町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区蒲田本町１丁目

価格

12,500万円

想定利回り

5.90%

建物面積

172.50m²

土地面積

90.41m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区蒲田本町１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　蒲田駅　徒歩9分東急池上線　蒲田駅　徒歩9分東急多摩川線　蒲田駅　徒歩9分
価格	12,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.50㎡～最大面積：30.25㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,380,000円	想定利回り	5.90%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	90.41m²（27.3坪）　登記簿　別途私道負担8.97m²	建物延面積	172.50m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1992年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：18.5m2～30.25m2／住戸数：8戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、建ぺい率の角地緩和あり、住工調和市街地
物件番号	NEC415003

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。