投資用不動産購入、東京都板橋区東山町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

板橋区東山町

価格

25,900万円

想定利回り

4.85%

建物面積

178.60m²

土地面積

291.61m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都板橋区東山町
交通	東武東上線　ときわ台駅　徒歩14分東武東上線　中板橋駅　徒歩15分東京メトロ有楽町線　小竹向原駅　徒歩17分
価格	25,900万円
戸数	住戸（居住用）：16戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：7.00㎡～最大面積：7.12㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	12,585,600円	想定利回り	4.85%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	291.61m²（88.2坪）　登記簿	建物延面積	178.60m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	専有面積：7m2～7.12m2／住戸数：16戸／・上記建物は、(建物(1))の情報です。・(建物(2))建物面積：(登記簿)169.56平米、住戸数：16戸、専有面積：最小7.0平米、最大7.0平米、構造・階数：木造地上2階建て、築年数：2016年5月・本物件は、サブリース契約の引き継ぎが必要となります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域 ■投資用向き：・板橋区東山町所在 / ・東武東上線「ときわ台」駅　徒歩14分 / ・東武東上線「中板橋」駅　徒歩15分 / ・東京メトロ副都心線、有楽町線「小竹向原」駅　徒歩17分 / / ・面積(登記簿)291.61平米の大型、整形の土地 / / ・2016年建築 / / ・16戸のアパート二棟
物件番号	NE7414009

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。