投資用不動産購入、愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

知多郡東浦町大字石浜字田之助

価格

8,480万円

想定利回り

9.26%

建物面積

242.57m²

土地面積

929.03m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助
交通	JR武豊線　石浜駅　徒歩14分
価格	8,480万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：54.86㎡～最大面積：64.32㎡
間取り
現行年間収入	7,858,800円	現行利回り	9.26%
想定年間収入	7,858,800円	想定利回り	9.26%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	929.03m²（281.0坪）　登記簿	建物延面積	242.57m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2001年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	182%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／景観法／１棟売りアパート／●Ａ棟　用途：共同住宅　構造：木造瓦葺３階建　面積　１階１０９．７２平米　２階１０４．７５平米　３階２８．１０平米　合計２４２．５７平米（公簿）　間取り：２ＬＤＫ（５４．８６平米）×２戸、２ＬＤＫ（６４．３２平米）×２戸　●Ｂ棟　用途：共同住宅　構造：木造瓦葺３階建　面積：１階１６４．５８平米　２階１５７．１３平米　３階４２．１６平米　合計３６３．８７平米（公簿）　間取り：２ＬＤＫ（５４．８６平米）×３戸、２ＬＤ？（６５．１４平米）×３戸／駐車場１３台有／サブリース契約中、契約期間：令和７年２月７日～契約終了日の定めなし／サブリースの承継は不可のため表記年収はサブリース解約後のものを記載／オーナーチェンジ／北東側公道約４．１ｍ～４．５ｍ／
物件番号	M710PK01L

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。