投資用不動産購入、千葉県松戸市稔台３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

松戸市稔台３丁目

価格

7,280万円

想定利回り

6.43%

建物面積

257.82m²

土地面積

314.90m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県松戸市稔台３丁目
交通	JR武蔵野線　新八柱駅　徒歩16分京成電鉄松戸線　八柱駅　徒歩15分京成電鉄松戸線　みのり台駅　徒歩15分
価格	7,280万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.60㎡～最大面積：25.60㎡
間取り
現行年間収入	4,687,200円	現行利回り	6.43%
想定年間収入	4,687,200円	想定利回り	6.43%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	314.90m²（95.2坪）　登記簿　別途私道負担120.00m²	建物延面積	257.82m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2003年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	建築基準法第２２条指定区域。オーナーチェンジ。検査済証無。・１Ｋ×１０戸。住戸専有面積２５．６０平米。総戸数１０戸（住戸×１０戸）　・サブリース契約中。契約引継可。（２０２５年１１月７日現在）　　契約期間：２０２５年１１月１日～２０２７年１０月３１日　　現行年収／年額４，６８７，２００円（サブリース後）　　補修業務委託費として（月額）２０，１３０円のお支払いがあります。私道１２０平米有（持分３分の１）
物件番号	M210PK0FR

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。