投資用不動産購入、埼玉県桶川市神明１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

桶川市神明１丁目

価格

8,500万円

想定利回り

5.31%

建物面積

200.40m²

土地面積

237.27m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン桶川神明一丁目店　距離200m　徒歩3分
スギドラッグ桶川末広店　距離580m　徒歩8分
桶川神明郵便局　距離40m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県桶川市神明１丁目
交通	JR湘南新宿ライン　桶川駅　徒歩10分
価格	8,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.05㎡～最大面積：25.05㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	4,513,920円（2024年3月15日確認）	現行利回り	5.31%
想定年間収入	4,513,920円	想定利回り	5.31%
賃貸状況	売主と株式会社アーキテクト・ディベロッパーとの間でサブリース契約を締結しており、サブリース契約の引継ぎが条件となります。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	237.27m²（71.7坪）　登記簿	建物延面積	200.40m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約22.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法
備考	協定通路部分が別途あります。地番893番16 地目：宅地地積：26.59m2の内持分2分の1
物件番号	Buw230319

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。