投資用不動産購入、埼玉県富士見市針ケ谷２丁目の売り倉庫情報

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物件詳細

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倉庫

富士見市針ケ谷２丁目

価格

15,000万円

想定利回り

3.85%

建物面積

211.14m²

土地面積

838.42m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート富士見針ヶ谷二丁目店　距離270m　徒歩4分
マルエツみずほ台店　距離1100m　徒歩14分
サミットストア柳瀬川駅前店　距離1330m　徒歩17分

物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	店舗（小売・サービス）用　倉庫用　配送センター用
所在地	埼玉県富士見市針ケ谷２丁目
交通	東武東上線　みずほ台駅　徒歩15分東武東上線　柳瀬川駅　徒歩17分
価格	15,000万円
間取り
現行年間収入	5,775,000円（2026年3月27日確認）	現行利回り	3.85%
想定年間収入	5,775,000円	想定利回り	3.85%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	838.42m²（253.6坪）　登記簿	建物延面積	211.14m²
構造/階建	鉄骨/1階建	建築年月	1995年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	三方　北5.9m公道、間口：19.0m　西5.9m公道、間口：36.1m　南8.9m公道、間口：18.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：針ヶ谷地区地区計画
備考	賃借人が利用する用途が都市計画法上の用途制限に抵触している可能性があります。
物件番号	Btz251113

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。