投資用不動産購入、神奈川県座間市入谷東２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

座間市入谷東２丁目

価格

4,500万円

想定利回り

7.39%

建物面積

158.87m²

土地面積

144.37m²

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物件の魅力

周辺施設: スーパー生鮮館TAIGA座間店　距離160m　徒歩2分
セブンイレブン座間立野台1丁目店　距離540m　徒歩7分
座間立野台郵便局　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県座間市入谷東２丁目
交通	小田急小田原線　座間駅　徒歩10分 JR相模線　入谷駅　徒歩23分相鉄本線　かしわ台駅　徒歩30分
価格	4,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.65㎡～最大面積：17.65㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	3,327,600円（2025年11月18日確認）	現行利回り	7.39%
想定年間収入	3,327,600円	想定利回り	7.39%
賃貸状況	現在、満室稼働中です。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	144.37m²（43.6坪）　登記簿	建物延面積	158.87m²　車庫部分17.65m²含む
構造/階建	木造/2階地下1階建	建築年月	1991年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西6.2m公道、間口：8.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、景観法
備考	記載の専有面積は102、202号室のものです。他の部屋は資料がないため不詳となります。年間賃料収入には駐車場賃料収入（月額19800円）を含みます。 ■投資用向き：小田急小田原線「座間」駅徒歩10分の立地。単身者向けアパートです。ぜひご検討くださいませ。
物件番号	Bso250796

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。