物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- ヤマダイアオヤマ店 距離440m 徒歩6分
ファミリーマート大江駅前店 距離390m 徒歩5分
ローソン南区港東通一丁目店 距離460m 徒歩6分
物件情報
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区港東通１丁目
 
|
| 交通 |
名鉄常滑線 大江駅 徒歩5分
JR東海道本線 笠寺駅 徒歩17分
名鉄常滑線 大同町駅 徒歩20分 |
| 価格 |
9,680万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：30.05㎡～最大面積：31.86㎡ |
| 間取り |
1LDK×4戸 1R×5戸 |
| 現行年間収入 |
6,816,000円
（2026年6月9日確認） |
現行利回り |
7.04% |
| 想定年間収入 |
6,816,000円 |
想定利回り |
7.04% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
182.80m2（55.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
294.49m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2016年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北西約32.7m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：3-（二） ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種臨海部防災区域、津波災害警戒区域、絶高45ｍ高度地区、緑化地域、景観法、盛土規制法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 備考 |
■投資用向き：アパート |
| 物件番号 |
Bsa260141 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
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