投資用不動産購入、神奈川県三浦郡葉山町上山口の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

三浦郡葉山町上山口

価格

9,850万円

想定利回り

5.00%

建物面積

361.46m²

土地面積

766.74m²

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物件の魅力

周辺施設: 葉山町立上山口小学校　距離530m　徒歩7分
ファミリーマート葉山町店　距離440m　徒歩6分
セブンイレブン葉山木古庭店　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県三浦郡葉山町上山口
交通	JR横須賀線　逗子駅　バス乗車25分上山口小学校停　徒歩5分
価格	9,850万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：53.22㎡～最大面積：64.49㎡
間取り	2LDK×6戸
現行年間収入	4,927,788円（2024年8月23日確認）	現行利回り	5.00%
想定年間収入	4,927,788円	想定利回り	5.00%
賃貸状況	現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。なお、賃料収入には、駐車場収入が含まれています。（駐車場44,880円/月）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	766.74m²（231.9坪）　登記簿	建物延面積	361.46m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2019年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	北約10.4m公道
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料	ネットサービス料金：6,930円/月
取引態様	媒介
特記事項	※市街化調整区域内ですが、都市計画法第29条の開発を受けた区域内のため、建築は可能です
備考
物件番号	Boo230576

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。