投資用不動産購入、岡山県倉敷市連島中央５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

倉敷市連島中央５丁目

価格

10,800万円

想定利回り

7.78%

建物面積

228.13m²

土地面積

1499.62m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	岡山県倉敷市連島中央５丁目
交通	水島臨海鉄道　弥生駅　徒歩28分
価格	10,800万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：50.51㎡～最大面積：67.28㎡
間取り	2LDK×4戸
現行年間収入	7,074,000円（2026年10月2日確認）	現行利回り	6.55%
想定年間収入	8,406,000円	想定利回り	7.78%
賃貸状況	B202は家賃52,000円、共益費3,000円にて募集中。C202は家賃53,000円、共益費3,000円にて募集中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1499.62m²（453.6坪）　登記簿	建物延面積	228.13m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2004年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空4台（2026年10月2日確認）　3,300円/月
接道状況	一方　南西約5.6m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：土地区画整理法
備考	土地1499.62㎡（453.63坪）、建物3棟ある収益アパートです。 ■投資用向き：ミサワホーム中国（株）施工の建物です。
物件番号	Bok260212

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。