投資用不動産購入、福岡県福岡市西区周船寺１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市西区周船寺１丁目

価格

8,800万円

想定利回り

6.85%

建物面積

307.44m²

土地面積

165.48m²

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュ周船寺西店　距離380m　徒歩5分
ファミリーマート福岡周船寺1丁目店　距離170m　徒歩3分
ウエルシア福岡周船寺店　距離310m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区周船寺１丁目
交通	JR筑肥線　周船寺駅　徒歩5分 JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩23分 JR筑肥線　波多江駅　徒歩26分
価格	8,800万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　総戸数：14戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.96㎡～最大面積：21.96㎡
間取り	1K×14戸
現行年間収入	6,036,000円（2026年2月20日確認）	現行利回り	6.85%
想定年間収入	6,036,000円	想定利回り	6.85%
賃貸状況	現在満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：6,036,000円、満室想定利回り：6.85％！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	165.48m²（50.0坪）　登記簿	建物延面積	307.44m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1989年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	200%・160%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約4.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、第二種20ｍ、準防火地域
備考	ガス会社は指定になります（有限会社冨永ガス産業） ■投資用向き：現在満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：6,036,000円、満室想定利回り：6.85％！
物件番号	Bmh240361

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。