投資用不動産購入、愛知県名古屋市千種区見附町２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市千種区見附町２丁目

価格

20,500万円

想定利回り

2.72%

建物面積

442.43m²

土地面積

442.97m²

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物件の魅力

周辺施設: コープあいち本山　距離350m　徒歩5分
名古屋市立見付小学校　距離350m　徒歩5分
名古屋市立城山中学校　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年9月16日　次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市千種区見附町２丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　本山駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄名城線　本山駅　徒歩4分名古屋市営地下鉄東山線　覚王山駅　徒歩13分
価格	20,500万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：101.47㎡～最大面積：101.47㎡
間取り	4LDK×4戸
現行年間収入	2,915,520円（2026年9月4日確認）	現行利回り	1.42%
想定年間収入	5,591,040円	想定利回り	2.72%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	442.97m²（133.9坪）　登記簿	建物延面積	442.43m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1984年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南西約5.3m公道、間口：約36.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、15ｍ高度地区、文教地区、盛土規制法、がけ条例
備考	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：154,800円／年）が含まれています。
物件番号	Bme260565

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。