投資用不動産購入、神奈川県綾瀬市寺尾釜田３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

綾瀬市寺尾釜田３丁目

価格

3,680万円

想定利回り

7.07%

建物面積

112.94m²

土地面積

114.02m²

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物件の魅力

周辺施設: 釜田緑地　距離670m　徒歩9分
セブンイレブン綾瀬寺尾西店　距離810m　徒歩11分
エイビイ綾瀬店　距離490m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県綾瀬市寺尾釜田３丁目
交通	小田急小田原線　海老名駅　バス乗車22分釜田停　徒歩2分相鉄本線　かしわ台駅　バス乗車21分釜田第１公園停　徒歩3分
価格	3,680万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.60㎡～最大面積：25.27㎡
間取り
現行年間収入	1,764,000円（2026年3月1日確認）	現行利回り	4.79%
想定年間収入	2,604,000円	想定利回り	7.07%
賃貸状況	６部屋中２部屋空き
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	114.02m²（34.4坪）　登記簿	建物延面積	112.94m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1988年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	角地　南東約7.0m公道　北東約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	海老名駅までの通常時のバス乗車時間は19分です。かしわ台駅までの通勤ラッシュ時と通常時のバス乗車は同じです。
物件番号	Bmc250861

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。